Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 6

Größe 90 m²

91613 Marktbergel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

. Grundstück mit 524 m² - kann durch anmieten des direkt angrenzenden Grundstücks mit 553m² auf 1077m² erweitert werden - dieses Grundstück kann evtl. später auch gekauft werden.. Zimmer 6Im Erdgeschoß sind die Küche, zwei Wohnräume die durch eine Schiebetür verbunden werden können und ein Gäste WC.Im Obergeschoss befinden sich, drei Räume, das Bad sowie der Zugang zu einem großen Dachboden der ausgebaut werden könnte. Durch die steile Dachneigung entstehen kaum störende Dachschrägen, sodass sich nur geringe Einbußen in der Wohnfläche ergeben.Das Haus ist voll unterkellert somit ist viel Stauraum vorhanden. Es sind dort 4 Räume.. Eine moderne Ölzentralheizung wurde 2011 installiert. Tanks für 6000ltr. Öl,. des Weiteren ein Raum für Waschmaschine und Trockner, Raum zum Wäscheaufhängen und einer Duschkabine. Hier war eine Sauna geplant. Raum als Werkstatt/Bastelkeller. ein Vorratsraum.Das Haus - Baujahr 1958 - hat eine grundsolide Substanz und ist gut erhalten.2003 wurde das komplette Dach erneuert. Die Fenster der Wetterseite wurden erneuert - vermutlich auch 2011.Die Gegebenheiten lassen es zu das Haus zu vergrößern - z.B. im Ausbau des Dachgeschosses oder einen Anbau in Form eines Wintergartens.Im Garten steht ein Gartenhaus und hat einen Bereich für Gemüseanbau.Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen bietet eine einzigartige Idylle - ein kleines Paradies für alle die die Natur schätzen.Das Haus ist derzeit vermietet und dementsprechend sind die Räume aktuell möbliert.Anbei auch 3 Bilder was aus diesem schönen Objekt gemacht werden kann - ein Schmuckstück.

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