Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

36115 Hilders

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Hilders – sofort bezugsbereit! Objektbeschreibung: Dieses einladende Einfamilienhaus verbindet klassische Bauweise mit modernem Komfort und wartet darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen. Ursprünglich in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus über die Jahre sorgfältig gepflegt und kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Esszimmer als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine praktische Küche mit Platz für einen Sitzbereich – ideal für den Kaffee am Morgen. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Fenster rundet das Raumangebot ab. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Dachgeschoss, das zwei komfortable Schlafzimmer und einen weiteren Raum bietet, der sich gut als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Hier befindet sich zudem ein modernes, komplett erneuertes Duschbad mit Fenster. Die letzten umfassenden Modernisierungen im Jahr 2021 verleihen dem Haus einen frischen, zeitgemäßen Charakter: • Neues, gedämmtes Dach • Installation einer neuen Ölheizung (Brennwerteinheit vom namenhaften Hersteller Vissmann) • Austausch aller Heizkörper • Renovierung von Böden, Wänden und Türen • Modernes Duschbad im Dachgeschoss Frühere Modernisierungen umfassen: 1986: Erneuerung der Holzfenster mit Zweifachverglasung (heute noch in gutem, gepflegten Zustand) 1992: Fassadendämmung mit Putz und Neugestaltung der Außenanlage Dieses Zuhause ist ideal für junge Familien, Paare oder als Zweitwohnsitz bzw. Ferienhaus in der idyllischen Rhön.

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