Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
49191 Belm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus stammt aus dem Baujahr 1970 und wurde auf einem 222 m² (inklusive 16 m² Garagenanteil) großen Eigentumsgrundstück errichtet. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.Im Dachgeschoss steht eine zusätzliche Ausbaureserve zur Verfügung. Zum Objekt gehört eine Garage, die Sie fußläufig in wenigen Metern erreichen.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-Esszimmer. Von diesem gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und genießen den Ausblick in den Garten. Die Terrasse ist zum Teil überdacht, so dass die frische Luft bei jedem Wetter genossen werden kann.Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern und einem Familientageslichtbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein Schlafzimmer hat einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Hausseite zieht und Ihnen den Blick in den pflegeleicht angelegten Garten bietet. Der großzügige Spitzboden, in dem bereits Estrich liegt, bietet viel Stauraum und weitere Ausbaureserve. Hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen - die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden.Der Vollkeller bietet viel Platz, den Sie nach Belieben als Stauraum oder für Ihre Hobbys nutzen können. Einer der Räume ist sogar als Partykeller eingerichtet und lädt zum Feiern oder gemütlichen Zusammensitzen ein. Über den Außenkellerzugang gelangen Sie direkt vom Keller in den Garten.Die Ölheizungsanlage ist defekt, so dass eine Investition in eine neue Heiztechnik erforderlich ist.Belm zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus:Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Zum anderen macht die Anbindung an den Stadtbus nach Osnabrück im 10-Minuten-Takt sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A30, A33 und A1 diesen Standort besonders attraktiv.So funktioniert es
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