Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 7

Größe 198 m²

76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 vereint großzügiges Wohnen, solide Bausubstanz und ein außergewöhnlich weitläufiges Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket. Mit ca. 198 m² Wohnfläche auf einem 760 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Wohnideen. Eingebettet in ein familienfreundliches Umfeld besticht die Immobilie durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine entspannte, zurückgezogene Atmosphäre - perfekt für alle, die dem Alltag entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Zwei Badezimmer - darunter ein barrierefrei gestaltetes Bad - sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Haus auch langfristig besonders attraktiv.Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als grüne Ruheoase, Spielparadies für Kinder oder für ambitionierte Hobbygärtner. Die großzügige Terrasse mit Außenkamin lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden im Freien ein, während der Balkon im Obergeschoss einen schönen Blick ins Grüne eröffnet.Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen ausgebauten Hobbyraum mit separatem Außenzugang, der sich ideal für Freizeit, Büro oder als Gästebereich eignet. Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie einen zusätzlichen Carport.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie, die durch ihre großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung, sowie den traumhaft großen Garten überzeugt und vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables und entspanntes Wohnen bietet.

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