Kaufpreis 519.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

97209 Veitshöchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird von Jonas Brunssen betreut. Bei Fragen zu dem Objekt können Sie sich unter 0151 298 063 57 bei ihm melden.______________________________________OBJEKTBESCHREIBUNGDas gepflegte Reihenendhaus bietet mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 164 m² (Wohnfläche ca. 127,38 m², sowie zusätzlich ca. 36,62 m² Nutzfläche) ein komfortables Zuhause für Familien. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 520 m² und umfasst insgesamt fünf Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Im Kellergeschoss befinden sich mehrere praktische Räume, darunter ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie zwei weitere Nutzräume, von denen einer über eine integrierte Dusche verfügt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe.Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen Windfang. Hier stehen ein Gäste-WC sowie eine Garderoben-Nische zur Verfügung. Die separate Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich bilden das Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten bietet.Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Kinderzimmer, wobei eines über einen eigenen Balkon verfügt. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit Fliesenboden, einem WC sowie einer Dusche ausgestattet.Das Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich steht im nicht ausgebauten Dachbereich weitere Nutz- und Abstellfläche zur Verfügung.Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit teilweise nicht einsehbaren Bereichen, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Das angrenzende, waldähnliche Gelände wird regelmäßig durch die Bundeswehr gepflegt.In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde die Heizungsanlage etwa im Jahr 2013 erneuert, in diesem Zuge auch teilweise die Leitungen modernisiert. Die Fenster wurden circa 2016 ausgetauscht und das Badezimmer im 1. Obergeschoss ebenfalls modernisiert.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit viel Platz, guter Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich - ideal für Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten suchen.______________________________________Zum Kaufpreis des Hauses 519.000 € kommt noch die:+ Einzelgarage mit 20.000 € und der + Außenstellplatz mit 10.000 € hinzu. Gesamtpreis 549.000 €.

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