Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
Größe 141 m²
84489 Burghausen
Charmantes Reihenendhaus in einer ruhigen und zentral gelegenen Wohnlage von Burghausen. Mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1978
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenendhaus in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Burghausen In einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Burghausen erwartet Sie dieses attraktive Reihenendhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit eigener Küche und Badezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzlicher, flexibel nutzbarer Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Holz-Kachelofen im Wohnbereich des Erdgeschosses. Er schafft nicht nur eine behagliche Wohnatmosphäre, sondern sorgt insbesondere in den Wintermonaten für angenehme Wärme und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme. Für die zukünftige Wärmeversorgung ist die Anbindung an das geplante Nahwärmenetz vorgesehen. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand und kann – je nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers – ohne größere Sanierungsmaßnahmen zeitnah bezogen oder vermietet werden. Modernisierungen können selbstverständlich nach eigenen Wünschen und Ansprüchen erfolgen. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und die kurze Entfernung zum Burghauser Stadtzentrum bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Reihenendhaus verbindet solide Bausubstanz, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine gefragte Wohnlage. Eine Immobilie mit Potenzial – sowohl als langfristiges Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Grundrisse: Die beigefügten Grundrisspläne zeigen die Raumaufteilung des Hauses (Typ A, Haus 4) und vermitteln einen guten Überblick über die Aufteilung der einzelnen vier Geschosse ab Keller.Lagebeschreibung
Lage sh Anlage PDF Datei
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter