Warmmiete 865 €

Zimmer 1

Größe 40 m²

85049 Ingolstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 725 €

Baujahr: 2013

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Raumaufteilung - überaus durchdachter Grundriß- 1 Zimmer, 40 m², West-Loggia- hochwertige Ausstattung (Einbauküche/Beleuchtung)- TG-Stellplatz (Duplex)- Fahrradkeller, Waschraum- zentrale, dennoch ruhige Lage- grüner Innenhof- Ladesäule direkt neben HauszugangDurch die hochwertige weiße Eingangstür betreten Sie aus dem hellen luftigen Treppenhaus Ihre neue Wohnung. Gleich rechts öffnet sich die praktische Garderobennische, der gegenüber es in Ihr hochwertig ausgestattetes Duschbad geht. Auf dem Weg in Ihren Wohnraum passieren Sie die auf der rechten Seite Ihre neue Küche. Der Vermieter hat sie nicht nur schick, sondern auch funktional und so komplett ausgestattet, daß kaum ein Wunsch offenbleibt. Durch die bodentiefen, nach Westen ausgerichteten Fensterflächen ergießt sich förmlich das Licht auf den hellen Parkettboden. Mehr als 24 m² Wohnraum und Schlafnische mit 2 Zugängen zu Ihrer West-Loggia warten auf Ihre Einrichtungsideen. Kleiderschrank als Raumteiler, oder Schrank und Bett nebeneinander in der Schlafnische? Couch an der Nordwand oder hier lieber noch ein Eßtisch und die Couch gegenüber? Der Schnitt des Raumes und die großzügige Ausstattung mit Elektro-und TV-Anschlüssen lassen Ihnen große Einrichtungsfreiheiten.Von der Loggia mit Westausrichtung haben Sie einen wunderbaren Blick auf den ruhigen grünen Innenhof und das historische Backstein-Nachbargebäude. Objektbeschreibung Durch die Symbiose aus modernem Wohnbau und historischen Gebäuden als Zeitzeugen erhalten die INGOHÖFE im Gesamtensemble einen ganz besonderen und einmaligen Charme.Schon beim Betreten des Hauses merkt man: In dieser Wohnanlage wurde nicht gespart. Helle Treppenhäuser mit breiten Treppen, durchgehender Natursteinbelag und Edelstahlgeländer. Der Aufzug führt bis in die Tiefgarage. Dieser Eindruck von Großzügigkeit setzt sich in der Wohnung fort. Hochwertige Bodenbeläge, lichte Raumhöhe 2,55m, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Isolierverglasung, bodentiefe Fenster, elektrisch betriebene Rolläden, Doppelfalz-Wohnungstür - so läßt es sich wohnen! Im Keller stehen außer dem eigenen Kellerabteil ein großer Waschraum mit eigenen Anschlüssen und ein Abstellraum für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Der begrünte Innenhof macht die Wohnanlage zu einer Oase der Ruhe mitten in der Stadt.Besitzer von Elektrofahrzeugen finden eine öffentliche Ladesäule direkt neben dem Hauseingang!!

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