Kaufpreis 210.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

46045 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 7. Mai 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gemütlichkeit trifft auf Charme!!! Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern vor allem eines: ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Auf ca. 86 m² erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses eine Wohnung, die durch ihre Helligkeit, Ruhe und Gemütlichkeit überzeugt. Das Herzstück ist die großzügige, ca. 25 m² große Dachterrasse in Südausrichtung – ein wunderbarer Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen. Hier genießen Sie Ihre persönliche Auszeit mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensein. Im Badezimmer erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Eckbadewanne – perfekt für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend. Das Haus wurde bis 2023 energetisch modernisiert und sorgt somit für ein gutes Wohngefühl und zeitgemäßen Komfort. Beheizt wird die Immobilie über eine zuverlässige Fernwärmeversorgung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

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