Provisionsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Nikolassee mit vollendeter Sanierung und flexibler Fertigstellung. Ideal für ein persönliches Design.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Provisionsfreie sanierte Eigentumswohnung mit individueller Fertigstellung nach Wunsch – privat zu verkaufen. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination: Die aufwendige Sanierung wurde bereits in wesentlichen Bereichen durchgeführt, gleichzeitig haben Sie noch die Möglichkeit, die finalen Ausstattungsdetails ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu bestimmen. Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Vorbereitung, klare Linien und ihre flexible Gestaltbarkeit überzeugt. Hier erwerben Sie nicht einfach nur eine Wohnung – sondern die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden, ohne sich um die grundlegenden und kostenintensiven Sanierungsarbeiten kümmern zu müssen. Bereits saniert bzw. erneuert: • neue Elektrik • neue Fenster • neuer Strang im Badezimmer, Fußbodenheizung • Anschluss für Klimaanlage vorhanden • glatte Wände, hochwertig mit Malervlies versehen • hochwertig saniertes Badezimmer, großformatige Fließen, Fußbodenheizung, Ambientlicht, bodengleicher Duschablauf. Die Wohnung ist damit technisch und optisch bereits auf einem sehr guten Stand. Die noch offenen Bereiche bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche unmittelbar einfließen zu lassen. Noch individuell gestaltbar – und im Preis bereits enthalten: • Parkettboden nach Wunsch • Wandfarbe nach Wunsch • Lichtgestaltung nach Wunsch • Fertigstellung des Badezimmers nach Wunsch • Badewanne • WC • Spiegel • Waschtisch • Waschtischunterschrank Auf Wunsch wird die Wohnung zu Ende renoviert, sodass Sie ein Objekt erhalten, das nicht nur umfassend modernisiert ist, sondern auch in den entscheidenden Details exakt zu Ihrem Stil passt. Weitere Vorteile auf einen Blick: • fester Parkplatz • Keller • Schule nur ca. 50 Meter entfernt • privat verkauft • provisionsfrei. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf eine bereits modernisierte Wohnung legen, gleichzeitig aber keine standardisierte Lösung „von der Stange“ suchen. Hier können Sie Materialien, Farben und Ausstattungsdetails noch selbst beeinflussen – und erhalten dennoch ein bereits umfassend vorbereitetes, hochwertiges Objekt. Privatverkauf – keine Provision. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Balkon, Keller, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Bereits saniert bzw. erneuert: • neue Elektrik • neue Fenster • neuer Strang im Badezimmer, Fußbodenheizung • Anschluss für Klimaanlage vorhanden • glatte Wände, hochwertig mit Malervlies versehen • hochwertig saniertes Badezimmer, großformatige Fließen, Fußbodenheizung, Ambientlicht, bodengleicher Duschablauf. Die Wohnung ist damit technisch und optisch bereits auf einem sehr guten Stand. Die noch offenen Bereiche bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche unmittelbar einfließen zu lassen. Noch individuell gestaltbar – und im Preis bereits enthalten: • Parkettboden nach Wunsch • Wandfarbe nach Wunsch • Lichtgestaltung nach Wunsch • Fertigstellung des Badezimmers nach Wunsch • Badewanne • WC • Spiegel • Waschtisch • Waschtischunterschrank. Auf Wunsch wird die Wohnung zu Ende renoviert, sodass Sie ein Objekt erhalten, das nicht nur umfassend modernisiert ist, sondern auch in den entscheidenden Details exakt zu Ihrem Stil passt. Weitere Vorteile auf einen Blick: • fester Parkplatz • Keller • Schule nur ca. 50 Meter entfernt • privat verkauft • provisionsfrei.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Berlin-Nikolassee in der ruhigen und grünen Wasgenstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hochwertige Villenbebauung, viel Natur sowie eine hervorragende Lebensqualität aus. Schlachtensee, Wannsee und weitläufige Waldgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Gleichzeitig ist die Anbindung hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene AVUS sowie den S-Bahnhof Nikolassee besteht eine sehr gute Verbindung in die Berliner Innenstadt und nach Potsdam. Die Lage verbindet ruhiges, exklusives Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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