Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

07330 Probstzella

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint soliden Altbaucharakter mit modernen Ausstattungsdetails und umfangreichen Sanierungen. Ursprünglich ca. im Jahr 1954 erbaut und ca. 1969 durch einen Anbau erweitert, bietet die Immobilie heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.400 m².Im Inneren überzeugt das Haus durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.Das Erdgeschoss verfügt größtenteils über angenehme Fußbodenheizung und wird durch einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter moderne Lösungen wie Gas- und Induktionskochfeld sowie ein integriertes Wasserfiltersystem.Im Obergeschoss wurde das Badezimmer bereits ca. 1997 umfassend saniert. Im gleichen Jahr wurden zudem hochwertige Meranti-Holz-Fenster eingebaut, die zur Wertigkeit und Energieeffizienz des Hauses beitragen.Der Anbau ist gedämmt und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.Auch technisch ist die Immobilie auf einem guten Stand: Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2016 erneuert, ebenso wie das Dach mit langlebiger Prefa-Eindeckung. Erst vor einem Jahr wurde das Flachdach fachgerecht mit einer Schweißbahn neu abgedichtet. Ein weiteres Highlight ist die ca. 2025 installierte Photovoltaik-Anlage mit ca. 5 kW Leistung inklusive Speicher, die für zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt.Ein besonderes Highlight stellt der ca. im Jahr 2018 geschaffene, hochwertige Wellnessbereich dar. Hier erwarten Sie ein Saunahaus, eine Außendusche, ein Tauch-Fass sowie ein Bade-Fass - ideal zum Entspannen im eigenen Zuhause.Der Außenbereich wurde teilweise neu angelegt und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Erholung im Grünen.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, moderner Technik und besonderen Extras suchen.

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