Kaufpreis 164.000 €
Zimmer 3
Größe 70 m²
58089 Hagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenendhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf 3,5 Zimmer.Das Haus ist vollständig unterkellert; dieser bietet zusätzliche 30 m² Nutzfläche.Der großzügige Garten, der sich vor, seitlich und hinter dem Gebäude erstreckt, rundet das Kaufangebot perfekt ab. Das Grundstück ist ca. 331 m² groß und wird im Rahmen einer Erbpacht genutzt. Der Erbbauzins ist sehr klein und beträgt derzeit ca. 24€/Jahr. Darüberhinaus hat die Stadt Hagen den Rückkauf des Grundstückes freigegeben. Das Haus wurde über die Jahre instand gehalten und modernisiert:? 1986 - Dacheindeckung und Fenster erneuert? 1989 - Küchentürglas erneuert? 1990 - Zimmertüren erneuert? 1997 - Gasheizkessel erneuert? 1999 - Haustürüberdachung, Hangflorsteine sowie Putz und Fensterbänke erneuert? 2000 - Rollläden im Wohnzimmer? 2000 - Seitenwand/Haustür? 2000 - Terrasse und Beetfläche ? 2000 - Pergola und Rosenbogen instandgesetzt bzw. erneuert? 2001 - Rollladen im Schlafzimmer inkl. Motor und Welle erneuert? 2004 - Treppe inkls. Teppich ? 2004 - Flur gestrichen? 2004 - Gardinen Küche & Wohnzimmer? 2004 - Rollläden im Wohnzimmer modernisiert? 2005 - Kellertreppe? 2005 - Terrassendach, Seitenteile? 2005 - Kamin erneuert ? 2005 - Gartenhaus repariert? 2007 - Antennenanlage erneuert? 2008 - Dachreparatur am Gartenhaus durchgeführt? 2011 - Badezimmer und Gäste-WC erneuertDas Objekt wird freigezogen übergeben.Für weitere Informationen zur Immobilie senden Sie uns gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion dieses Portals. Sie erhalten daraufhin umgehend per E-Mail unser interaktives Exposé mit weiterführenden Informationen und Unterlagen. Bitte prüfen Sie anschließend auch Ihr Spam-Postfach.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!