Kaufpreis 220.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

58091 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Für alle Naturliebhaber, die ruhig mit Blick ins Grüne wohnen möchten, die vielleicht einen Hund oder andere Haustiere laufen lassen möchten oder die ihren "grünen Daumen" ausleben möchten haben wir hier die richtige Immobilie: eine kleine, aber feine, sowie stets gehegte und gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Hagen Rummenohl. Wer möchte da noch in einer Etagenwohnung wohnen? Genießen Sie Ihren Feierabend auf der eigenen Terrasse mit schönem, unverbaubaren Blick auf das eigene Grundstück und ins Grüne, genießen viel Sonne dank West-Ausrichtung, werfen vielleicht den Grill an und genießen das Leben - ein Stück weit wie im Urlaub! Da macht Wohnen Spaß - und Erholung ist garantiert!Die Liegenschaft ist ca. im Jahr 1985 grundlegend saniert und seitdem immer gut "in Schuss" gehalten worden, so dass Sie hier im Prinzip direkt einziehen können. Auf den beiden Wohnebenen stehen ca. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Platz für das ruhesuchende Paar bietet. Im ausgebauten Spitzboden gibt es darüber hinaus weiteren Raum - aktuell für eine zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt - sogar mit eigenem WC, perfekt für ein Kind oder als Gästebereich.Dank einer Hanglage gibt es im Keller einen größeren Raum, der Tageslicht über zwei Fenster erhält, und den man theoretisch auch als Büro oder Hobbyraum nutzen könnte.Auf dem fast 700 m² großen, länglichen Grundstück in leichter Hanglage gibt es viel Platz zur Entfaltung! Auch steht genug Parkraum zur Verfügung. Ca. 1985 ist dazu eine große, massive Garage errichtet worden, die Ihnen mit ca. 34 m² Größe deutlich mehr Platz als nur für ein Auto zum Parken bietet.Kurzum erwartet Sie hier ein schönes Wohnen in toller Lage. Sie werden es lieben!

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