Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

37574 Einbeck

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung, im dritten Obergeschoss eines 1976 gebauten Mehrfamilienhauses, in angenehmer Einbecker Wohnlage, bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihre ganz persönliche Wohngestaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 75 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, und lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestalten.Die tolle, geräumige Loggia bietet einen herrlichen Fernblick!Das barrierearme Duschbad wurde im Jahr 2009 modernisiert. Die Räumlichkeiten sind wenig renovierungsbedürftig und daher bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und kann als Ausgangspunkt für eine individuelle Neugestaltung dienen.Der Bodenbelag besteht aus Teppichboden und Fliesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt.Zum Objekt gehören ein Kellerabteil zur zusätzlichen Stauraumnutzung, sowie mehrere Stellplatzmöglichkeiten in Form diverser Außenstellplätze, sowie einer Garage in der Tiefgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt 417 Euro.Die stattliche Hausinstandhaltungsrücklage wird etwaige zukünftig geplante Sanierungsarbeiten abdecken können!

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