Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 4

Größe 137 m²

94209 Regen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Regen entstehen zwei schlüsselfertige Doppelhaushälften im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard. Eine Vorschau des möglichen Energieausweises liegt bereits vor (A+, Energiekennwert 7,7 kWh/(m².a)) und kann gerne eingesehen werden. Der letztendlich gültige Ausweis wird nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt. Der Baustart ist für Mai 2026 vorgesehen. Schlüsselfertig, mit PV-Anlage und Stromspeicher. Hier verbinden sich modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und naturnahe Lebensqualität zu einem Zuhause mit Zukunft.Jede Haushälfte bietet ca. 137 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m². Durchdachte Grundrisse mit vier Zimmern, eine helle Wohnküche mit großem Essbereich, moderne Haustechnik sowie ein eigener Garten mit Südterrasse, schaffen ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche , der perfekte Mittelpunkt für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad sowie zusätzliche Abstellflächen runden das Raumangebot ideal ab.

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