Warmmiete 1.145 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

90530 Wendelstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 905 €

Baujahr: 2004

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Großschwarzenlohe, einem charmanten Stadtteil von Wendelstein, wo sich diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung. Auf einer großzügigen Fläche von 76 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine durchdachte Raumeinteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten 6 - Familienhauses mit insgesamt drei Etagen. Sie verfügt über ein helles und freundliches Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche getrennt. Ein Balkon mit einer Fläche von 8 Quadratmetern ist ebenso vorhanden. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz (Carport) der Ihnen die Suche nach einem Stellplatz erspart, sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Wohnung ist zentral in GWS. Die nächste Bushaltestelle, die Station Großschwarzenlohe Schwarzachbrücke, ist nur 500 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Darüber hinaus sind weitere Busstationen in der Nähe, die es Ihnen ermöglichen, Wendelstein und die Umgebung bequem zu erkunden. In einem Umkreis von 10 Minuten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen. Ein Kaufland-Supermarkt sorgt dafür, dass Sie Ihre Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen können. Zudem laden diverse Restaurants in der Nähe zum Genießen ein, sodass Sie eine Vielzahl kulinarischer Köstlichkeiten entdecken können. Für Familien ist die Nähe zu Schulen von Vorteil, die fußläufig erreichbar sind. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Kinder eine gute Bildung in unmittelbarer Nähe erhalten. Insgesamt ist diese Wohnung eine perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnung in einem freundlichen und einladenden Viertel. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Großschwarzenlohe! Bemerkung: Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht erwünscht

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