Kaufpreis 178.000 €

Zimmer 2

Größe 53 m²

16761 Hennigsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wichtig: Anfragen sowie Anrufe von Maklern / Immobilienberatern sind absolut unerwünscht!!! Ich verkaufe als Eigentümer aus finanziellen Gründen meine ab sofort bezugsfreie, provisionsfreie DG-Wohnung. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre modernisiert und verfügt über dreifach verglaste Fenster sowie einen neuen Küchenboden. Zudem ist eine Einbauküche inklusive Elektroherd sowie Kühlschrank vorhanden, die bereits im provisionsfreien Kaufpreis von 178.000 Euro enthalten ist. Die gepflegte DG-Wohnung war bis vor Kurzem für 670 Euro Kaltmiete vermietet. Das Wohngeld beträgt nur 110 Euro im Monat, sodass im Falle einer Vermietung mit einer ausgezeichneten Rendite gerechnet werden kann. Die Wohnfläche beträgt 53,13 m².Das Hochparterre, das nicht zur Wohnfläche gehört, ist mit Steckdosen ausgestattet und wurde von den Ex-Mietern als Arbeitszimmer genutzt. Insgesamt verfügt die Wohnung inklusive Hochparterre über eine Wohn- und Nutzfläche von 59,34 m². Zusätzlich gehört selbstverständlich ein Kellerraum mit 3,6 m² ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit nur ca. 10 Fußminutem zum S-Bahnhof. Kostenlose Parkplätze befinden sich vor der Haustür sowie in der Umgebung. Des Weiteren ist die Wohnung mit einer modernen Glasfaser-Anschlussdose ausgestatt, die eine Internetgeschwindigkeit bis zu 2.000 Mbit/s mit einer sehr stabilen Internetverbindung erlaubt. Da ich aufgrund der zahlreichen unerwünschten Kontaktanfragen von Maklern hier leider keine Telefonnummer angeben kann, bitte ich Sie, mich bei Interesse anzuschreiben. Kurzfristige Besichtigungstermine sind möglich. Mit freundlichen Grüßen Herr Amirali Deyhim

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