Warmmiete 780 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

45239 Essen

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Werden/Heidhausen überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss und hochwertige Ausstattung. Ideal gelegen für ein komfortables Wohnen mit nahe liegenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 650 €

Badezimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1970

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer gepflegten Sackgasse in Essen-Werden/Heidhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. In Küche und Bad wurde moderner Design-Vinylboden in eleganter Betonoptik verlegt. Das Badezimmer präsentiert sich hell und zeitlos. Große Dachflächenfenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Parkett Bemerkungen: Ausstattung im Überblick * Frisch renoviert * 2 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * Hochwertiger Design-Vinylboden in Küche und Bad * Helles Tageslichtbad mit Badewanne * Gasetagenheizung (direkte Abrechnung mit dem Energieversorger) * Waschmaschinenstellplatz im Keller * Hausmeisterservice * Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft * Eine neue Einbauküche inklusive aller E-Geräte kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Die Miete würde sich dann um 50 EUR monatlich erhöhen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in begehrter Wohnlage von Essen-Werden/Heidhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Essener Innenstadt, Düsseldorf und das Ruhrgebiet ist sehr gut. Gleichzeitig bietet die ruhige Sackgassenlage ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld.

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