Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 4
Größe 130 m²
94072 Bad Füssing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing / Egglfing bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur vier Parteien und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss.Da beide Ebenen bereits über eigene Eingänge im Treppenhaus verfügen, kann die Wohnung bei Bedarf auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die Verbindung erfolgt aktuell über eine Wendeltreppe.Highlights der 4-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing / Egglfing- Ca. 130 m² Wohnfläche- Ruhige Lage in kleinem Mehrparteienhaus mit nur 4 Parteien- Flexible Nutzung als großzügige Maisonette-Wohnung oder 2 separate Wohneinheiten möglich- Zwei separate Eingänge über das Treppenhaus vorhanden- Wendeltreppe verbindet beide Ebenen (bei Bedarf trennbar)- Terrasse mit Gartenanteil- Einzelgarage mit elektrischem Tor (+10.000 €)- Zusätzlicher PKW-Außenstellplatz (+5.000 €)- Weiterer Abstellraum hinter der Garage- hochwertige Einbauküche- Doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenAufteilung Erdgeschoss:- Küche- Großer, heller Wohn- und Essbereich- Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Terrasse mit Gartenzugang- Verbindung ins Dachgeschoss über WendeltreppeAufteilung Dachgeschoss:- Wohn- und Essbereich- Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche- Separater Eingang über das Treppenhaus vorhanden- Zusätzlicher Bereich im oberen Dachgeschoss- Hobbyraum / AbstellraumBesonderheiten:- Teilung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich- Ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder KapitalanlegerSo funktioniert es
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