Kaufpreis 659.900 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

22393 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die bewusst klarer, komfortabler und mit einem guten Gefühl für Raum und Gestaltung wohnen möchten - unabhängig davon, ob ein neuer Lebensabschnitt beginnt oder sich bestehende Bedürfnisse verändern.Statt sich über äußere Faktoren zu definieren, überzeugt sie durch eine stimmige, gut proportionierte Innenwelt, die Ruhe ausstrahlt und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung lässt.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens und ist auf ein entspanntes, unaufgeregtes Wohnen ausgerichtet. Kochen, Essen und Wohnen greifen selbstverständlich ineinander und schaffen einen großzügigen, klar geführten Raum, der sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzug innerhalb eines offenen Grundrisses ermöglicht. Die Küche ist bewusst offen angelegt und derzeit noch nicht verbaut, sodass sie individuell nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden kann. Große Fensterflächen öffnen den Wohnbereich zur Loggia und schaffen Transparenz bei gleichzeitig klarer Raumstruktur.Die Loggia ergänzt den Wohnraum um eine zusätzliche Ebene, die den Alltag nach außen erweitert, ohne den geschützten Charakter des Innenraums aufzugeben. Sie ist vollständig verglast und flexibel nutzbar - als ruhiger Platz am Morgen, als geschützter Aufenthaltsbereich über den Tag hinweg oder als entspannte Erweiterung am Abend.Ein weiteres Zimmer schafft Flexibilität für unterschiedliche Lebensmodelle - ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder bei Bedarf auch als Kinderzimmer.Die Wohnung ist barrierefrei konzipiert und komfortabel über einen Personenaufzug erschlossen. Ein rollstuhlgerechter Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und unterstützt eine langfristig unkomplizierte Nutzung. Er wird für 42.900 € zusätzlich erworben.Der private Bereich ist klar vom Wohnraum getrennt und sorgt für eine angenehme Struktur im Alltag. Schlafzimmer und Bad sind funktional hochwertig ausgeführt und bewusst zurückhaltend gestaltet, sodass sie sich unterschiedlichen Einrichtungsstilen mühelos anpassen.

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