Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 5

Größe 127 m²

86825 Bad Wörishofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1991 vereint zeitlose Bauqualität mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 840 m² überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Ausstrahlung, gewachsene Struktur und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Fliesenboden, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und Zugang zu den weiteren Räumen bietet. Von hier aus erschließt sich die klare Grundrissstruktur des Hauses. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin das Herzstück der Immobilie, der zum Garten hin einen direkten Zugang zur Terrasse bietet und so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Im gesamten Haus sorgen hochwertige Holzelemente wie Decken und Details für ein stimmiges Gesamtbild und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Im zentralen Flurbereich befindet sich zudem eine Holztreppe, die die Etagen elegant miteinander verbindet und einen architektonischen Akzent setzt. Die Ausstattung des Hauses unterstreicht den gepflegten Charakter: Holzdielen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die Einbauküche funktional integriert ist. Eine Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen (Küche, Bad und Gäste-WC) bietet zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer ideal nutzbar als Kinder- oder Bürozimmer und ein helles Badezimmer. Die Bereiche lassen Raum für individuelle Anpassungen und eröffnen gleichzeitig Potenzial zur weiteren Wertsteigerung.

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