Warmmiete 790 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

45888 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Frei ab: 31. Mai 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 660 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der Florastraße im charmanten Stadtteil Bulmke-Hüllen in Gelsenkirchen! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 49 Quadratmetern eine hervorragende Wohnqualität und ist ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Leben in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, das viel Raum für kreative Einrichtungsideen bietet. Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer, das mit einer praktischen Ausstattung überzeugt. Auch eine gut ausgestattete Küche ist vorhanden, die alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses, das Ihnen eine ruhige Atmosphäre garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Nur 204 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Irmgardstraße und die Haltestelle Hammerschmidtstraße ist lediglich 225 Meter entfernt. Damit erreichen Sie bequem die öffentlichen Verkehrsmittel, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung bieten. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nächste Supermarkt, der Adana Supermarkt, ist nur 360 Meter entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Zusätzlich gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die innerhalb von 600 Metern zu Fuß erreichbar sind und eine breite Auswahl an kulinarischen Optionen bieten. Bildungsinteressierte werden die Nähe zur Fachhochschule für öffentliche Verwaltung NRW (Campus Gelsenkirchen) und zur weiteren Fachhochschule in nur 480 Metern zu schätzen wissen. Diese Einrichtungen machen die Lage besonders ansprechend für Studierende und junge Berufstätige. In der Florastraße erwartet Sie eine harmonische Mischung aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnkomfort. Ob für die erste eigene Wohnung oder als neues Zuhause für ein Paar – diese Wohnung könnte Ihre perfekte Lösung sein. Nutzen Sie die Chance, in einem attraktiven Stadtteil zu wohnen, der sowohl ruhige Rückzugsorte als auch eine gute Anbindung zu bieten hat. Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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