Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 12
Größe 292 m²
28779 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Immobilienensemble in Bremen-Blumenthal vereint ein modernisiertes Einfamilienhaus mit einem voll vermieteten Zweifamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 1.234 m². Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 292,4 m² bietet diese Immobilie ideale Möglichkeiten für Eigennutzer, die ebenfalls ihren Vermögensaufbau miteinander verbinden möchten.Das Einfamilienhaus mit 149,1 m² wurde ursprünglich um 1900 erbaut und 1987 erweitert sowie stetig modernisiert. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Windfang mit Treppenhaus, von dem aus das Dachgeschoss erreichbar ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, die ein modernes Wohngefühl vermittelt. Besonders praktisch: Von der Küche aus gelangen Sie direkt zum Carport und Keller - ideal, um Einkäufe bequem ins Haus zu bringen. Die Wohnküche führt weiter in den Wintergarten sowie in den traumhaft angelegten Garten mit liebevoll gestaltetem Teich, Terrassenhaus und überdachter Terrasse. Hier genießen Sie eine einzigartige Möglichkeit zur Erholung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Carport mit Wall-Box.Im Dachgeschoss des Einfamilienhauses stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien.Das angrenzende Zweifamilienhaus umfasst zwei vermietete Wohneinheiten und sorgt langfristig für attraktive Mieteinnahmen.Erdgeschosswohnung:- ca. 77,5 m², vermietet seit dem 01.11.2018 und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600,00 €. Dachgeschosswohnung:- ca. 65,8 m², vermietet seit dem 01.12.2010 und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 405,00 €.Ähnliche Angebote
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