Kaufpreis 498.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

31137 Hildesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Split-Level-Bauweise, die dem Haus einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. Die halbversetzt angeordneten Wohnebenen schaffen ein offenes und zugleich harmonisch getrenntes Raumgefühl. Dadurch entstehen helle, lebendige Wohnbereiche mit individuellem Charme und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre! Das 120 qm große Haupthaus verfügt über ein Wohn-, Schlaf- und ein weiteres Zimmer, sowie Küche, Bad, Gäste WC, Abstell- und Heizungsraum. Die ca. 60 qm große Einliegerwohnung bestehend aus zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum ist derzeit vermietet und zugänglich mit einem separaten Eingang! Bei Bedarf kann mit wenig Aufwand die Einliegerwohnung und Haupthaus verbunden werden. Zentral auf dem großzügigen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine idyllische Umgebung und zugleich ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Freiraum. Auf dem Grundstück befinden sich ein Geräte- und ein Gartenschuppen. Diese Liegenschaft wurde in massiver Bauweise ca. 1980 fertig gestellt. Zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung, ISO-Fenster zzgl. Oberlichter für viel Licht! Die Energie wird mit einer Wärmepumpe erzeugt. Heizung mit Wasser und Warmwasser mit Luft. Das Dach wurde 2019 umfassend erneuert und fachgerecht gedämmt.

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