Warmmiete 655 €
Zimmer 1
Größe 43 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs erwartet Sie diese charmante und hervorragend geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Pendler, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe kombinieren möchten. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Gestaltungsspielraum und lässt sich optimal in einen Wohn- und Rückzugsbereich unterteilen. Die separate Schlafnische schafft dabei eine angenehme räumliche Struktur, ohne an Offenheit zu verlieren. Ein echtes Highlight ist der sonnige Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Besonders hervorzuheben: Der Balkon wurde 2025 hochwertig mit einem Taubenabwehrnetz (Investition über 2.500 €) ausgestattet – für eine dauerhaft saubere, störungsfreie Nutzung und ein deutliches Plus an Lebensqualität. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Mögeldorf gehört zu den Top-Wohnlagen in Nürnberg und überzeugt durch seine perfekte Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung ist ideal: S-Bahn, Tram und Bus sorgen für schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Wöhrder See, der nur wenige Minuten entfernt liegt und zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen einlädt.Ähnliche Angebote
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