Warmmiete 1.380 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
88662 Überlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.030 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG Die interessant geschnittene Maisonette, mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung befindet sich in einer zentralen Wohnlage, und erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Wohnung ist Teil einer aus drei Gebäuden bestehenden Wohnanlage um eine kleine, parkähnliche Grünanlage mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnfläche von ca. 84 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer (mit Kabel-TV und Zugang zum West-Balkon mit Markise), eine optisch abgetrennte Essecke, eine kleine Einbauküche, ein Gäste-WC (mit Platz für Waschmaschine und Trockner), sowie den Eingangsflur mit Garderobe. Über die Wohnungstreppe erreichen Sie im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch-/Trockenraum, ein der Wohnung zugeordneter ca. 10 m² großer Kellerraum, sowie der Zugang zum Tiefgaragen-Stellplatz. Neben dem Haus befindet sich ein abschließbares Müllhäuschen. Um die Müllentsorgung kümmert sich ein Hausmeister-Service, ebenso wie um Instandhaltung, Treppenreinigung, Grünschnitt und Winterdienst. AUSSTATTUNG Die helle, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem cleveren, funktionalen Grundriss, ist im 2. Obergeschoss mit hellem Laminat, und im Dachgeschoss mit dunklem PVC-Boden ausgestattet. Die einfach ausgestattete Küche verfügt über Kühlschrank, Backofen, Herd und Umluftabzug. Bad und WC sind in weiß gehalten, mit grauen Sanitärobjekten. Sehr praktisch sind die dem Wohnungseingang vorgelagerte überdachte Veranda (sog. Laubengang) im 2. OG, sowie zwei kleine Dachspeicherräume im DG. LAGE Zentral in Überlingen, an einer Wohstraße gelegen. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Bank, Bäckerei, Apotheke, Pizzeria, Schulen, Sportplatz, in 500 m Drogerie, Lebensmittel- und Getränkemärkte. Und in 900 m ist man am Bahnhof, am ZOB, in der Fußgängerzone oder am See. Zur Werkspforte von Diehl sind es 10 min mit dem Stadtbus (Linie 5). BEWERBUNG & BESICHTIGUNG Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sollten Sie wissen: Wir haben unser Angebot bestmöglich beschrieben. Wir freuen uns auf eine aussagekräftige Anfrage, und diese werden vorrangig beantwortet! Die Wohnung ist noch vermietet, daher werden wir in Abstimmung mit unseren Mietern nur wenige Besichtigungstermine anbieten. Wir melden uns innerhalb einer Woche. Zur Besichtigung bitten wir eine Mieterselbstauskunft mitzubringen. Wir bevorzugen Mieter, die eine Nichtraucher-Wohnung schätzen, und die aus Rücksicht auf die Nachbarschaft keine lauten Hunde halten. Die Rückgabe der Wohnung erwarten wir frisch renoviert, wie wir sie auch übergeben haben, so dass Sie sofort einziehen können. Wir sind an einer langfristigen Vermietung interessiert und bieten faire und transparente Konditionen. Hierfür nutzen wir den standardisierten ImmoWelt-Mietvertrag.Ähnliche Angebote
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