Warmmiete 940 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

91320 Ebermannstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Mai 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1956

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mitten im Stadtzentrum von Ebermannstadt, am oberen Ende der Hauptstraße im verkehrsberuhigten Bereich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. ALDI, REWE, REWE-Getränkemarkt und DM-Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar und liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Baujahr 1954 im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Zuletzt wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen vorgenommen wie z. B. die Holzdielenböden abgeschliffen, neu gestrichen und neue isolierverglaste Fenster eingebaut. Außerdem wurde der Bodenbelag in der Küche mit einem schönen Vinylboden belegt. Aufgrund der Grundrissaufteilung ist die Wohnung eher nicht für Familien mit Kindern geeignet, da Esszimmer und Büro Durchgangszimmer sind und nur ein abgeschlossenes Schlafzimmer zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehört eine schöne große und überdachte Terrasse. Es besteht zudem die Möglichkeit, den schönen Garten mit zu nutzen. Das Badezimmer wirkt zwar etwas in die Jahre gekommen, ist aber topp gepflegt und voll funktionsfähig. Das Waschbecken sowie die Toilette wurden erneuert. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine Einbauküche ist vom Mieter selbst mitzubringen. Ein Platz für eine eigene Waschmaschine steht in der gemeinschaftlichen Waschküche im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz im Freien mit angemietet werden. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 700,00 € + 240,00 € Nebenkosten-Vorauszahlung = Gesamtmiete pro Monat 940,00 €. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung angemietet werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

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