Warmmiete 927 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

90443 Nürnberg

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Spenglerstraße bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Ideal für Singles oder Paare mit den Highlights einer Einbauküche und günstigen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 827 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1932

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Spenglerstraße 3 bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung in Nürnberg suchen. Die Wohnung umfasst ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Kinderzimmer/Büro, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Außerdem ist ein Kellerabteil vorhanden. Alle Räume wurden kürzlich frisch gestrichen, neuer Vinylboden verlegt und präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Einbauküche wurde soeben eingebaut, ist also Baujahr 2026. Außerdem wurde die Gasetagenheizung erneuert, sowie die Fliesen in Bad und WC. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Etagenheizung • Bad mit Dusche • WC • Isolierverglasung • Vinylboden in den Wohnbereichen • Fliesen in Küche und Bad Einbauküche (Baujahr 2026): • Elektroherd • Dunstabzugshaube • Spüle • Ober- und Unterschränke

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Spenglerstraße in Nürnberg und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

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