Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
90402 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gut vermietete 1-ZW in der Wohnanlage Norikus direkt am Wöhrder See. Sonniger Balkon zur Südostseite mit Blick zum Tullnaupark, hochwertig renoviertes Duschbad, kleine moderne Kochnische, Kellerabteil. Die Grundmiete der Wohnung beträgt monatlich 450,- €. Jährlich also 5.400,- €.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.Der Stand der Erhaltungsrücklage zum 30.06.2024 beträgt € 275.258,39Das monatliche Eigentümerhausgeld beträgt € 150,- Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Parkplatz zum Preis von € 8.000,- dazuerworben werden.Es können nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.Wir weisen darauf hin, daß wir aufgrund der gesetzlichen Regelung verpflichtet sind, mit dem Kaufinteressenten einen schriftlichen Maklervertrag abzuschließen. Selbstverständlich wurde mit dem Verkäufer ebenfalls ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.immo-maurer.deÄhnliche Angebote
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