Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 7
Größe 212 m²
56729 Bermel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bermel mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 212 m² sowie einem Keller mit Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt 7 Zimmer, 2 Küchen sowie 2 Badezimmer und eignet sich ideal sowohl für große Familien als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt - Erdgeschoss (121,82 m²) und Obergeschoss (89,89 m²)sind voneinander getrennt nutzbar. Dadurch bietet sich die Möglichkeit zur Vermietung einer oder beider Einheiten. Ebenso kann die Immobilie problemlos wieder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Auf beiden Etagen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Erdgeschoss lädt eine Terrasse zum Entspannen ein, während das Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Grundstücksfläche hinter dem Haus mit weitläufigem Garten inklusive Gartenhäuschen - ideal für Familien, Gartenliebhaber, Tierfreunde oder zur individuellen Gestaltung. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Lage: Die Immobilie befindet sich in Bermel, einer ruhigen und naturnahen Ortsgemeinde in der Vulkaneifel. Die nächste Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächste Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Monreal (7,4 km). Weiterführende Schulen gibt es in Nachtsheim oder Mayen (13 km). In Mayen bestehen auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur der Eifel. Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit viel Potenzial. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Haus zu überzeugen. Von Makleranfragen zur Vermarktung dieses Hauses bitten wir abzusehen.