Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 6
Größe 141 m²
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Verkaufsobjekt ist eine moderne Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 141 m². Teilweise möbliert und vollflächige Fußbodenheizung inklusive. Perfekt für WG-Benutzer, nahe an allen notwendigen Einrichtungen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Etage: 1
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Moderne Maisonette-Wohnung mit 6 Zimmern, 141 m², Baujahr 2022 – aktuell vermietet Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Das Haus wurde im Jahr 2022 in gehobener Bauweise errichtet und verfügt über eine vollflächige Fußbodenheizung. Die Wohnung ist teilweise möbliert: Im Kaufpreis enthalten sind eine moderne Einbauküche, Möbel im Wohnbereich, Ausstattung in einigen Schlafzimmern sowie stilvolle Balkonmöbel. Ein besonderes Plus sind die beiden PKW-Stellplätze, die ebenfalls zur Wohnung gehören. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 1.400 €. Zusätzlich werden für die Stellplätze jeweils 30 € pro Monat berechnet, sodass sich eine Gesamtmieteinnahme von 1.460 € monatlich ergibt. Besondere Merkmale: •Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen •Ca. 141 m² Wohnfläche •6 Zimmer •Baujahr 2022 •Gehobene Ausstattung •Vollflächige Fußbodenheizung •Teilweise möbliert (Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer, Balkonmöbel) •Zwei PKW-Stellplätze •Aktuell vermietet (Kaltmiete 1.400 € zzgl. 2 × 30 € Stellplatzmiete) Kaufpreis: 300 000 € Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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Kontakt:
Privat von Jürgen - privater Anbieter