Diese stilvolle und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf ca. 43 m² bietet sie ein gemütliches Wohnambiente mit moderner Ausstattung und Balkon.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese stilvolle und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain und vereint urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Auf ca. 43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einem besonders gemütlichen Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung und Sanierung im Jahr 2017 wurde besonderer Wert auf Qualität und zeitloses Design gelegt. Hochwertige Dielenböden und elegante Fliesen schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle und offene Gestaltung. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Badezimmer verfügt über zeitgemäße Sanitäranlagen und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der ruhig zum grünen Innenhof ausgerichtete Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die Lage im Gartenhaus macht die Wohnung trotz zentraler Lage angenehm ruhig. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und verfügt unter anderem über: Einbauküche Bett Esstisch mit Stühlen Waschmaschine Garderobenständer Regale Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Expats oder alle, die das lebendige Berliner Stadtleben in einer der beliebtesten Lagen der Hauptstadt genießen möchten. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: die letzten drei Einkommensnachweise Kopie des Personalausweises oder Reisepasses aktuelle SCHUFA-Auskunft ausgefüllte Mieterselbstauskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattungshighlights Stilvoll modernisierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung Ca. 43 m² Wohnfläche Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2017 Moderne Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine Großzügige bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht Hochwertige Bodenbeläge aus Holzdielen und Fliesen Modernes Badezimmer mit Dusche Ruhiger Balkon mit Blick ins Grüne Gas-Zentralheizung Komfortabler Aufzug im Gebäude Besonders ruhige Lage im Gartenhaus Gartenmitbenutzung möglich Fahrradstellplätze im Innenhof Beliebte Kiezlage nahe Boxhagener Platz Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Tram & S-Bahn)Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Umgebung vereint urbanes Lebensgefühl, kreative Szene und entspannte Kiezatmosphäre auf besondere Weise.
Die Grünberger Straße liegt nur wenige Schritte vom beliebten Boxhagener Platz entfernt und bietet eine ideale Mischung aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen sowie kleine individuelle Geschäfte prägen das Straßenbild und machen den Kiez besonders attraktiv.
Trotz der lebendigen Umgebung bietet die Lage zugleich ruhige Rückzugsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Samariterstraße sowie weitere Tram- und S-Bahn-Verbindungen sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in andere Bezirke.
Friedrichshain ist zudem bekannt für sein vielseitiges kulturelles Angebot. Kunstgalerien, kleine Theater, Konzertlocations und das bekannte Berliner Nachtleben befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen den Stadtteil besonders beliebt bei Berufstätigen, Kreativen und internationalen Bewohnern.
Die Lage verbindet damit das Beste aus zwei Welten: urbanes Berliner Lebensgefühl und gleichzeitig ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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