Warmmiete 1.085 €

Zimmer 3

Größe 69 m²

47169 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 915 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Waldecker Str. im begehrten Stadtteil Röttgersbach, Duisburg. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 69 Quadratmetern ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein heller Wohnbereich, der sich ideal für entspannende Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Ein zusätzliches Highlight ist der schöne Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen können, sowie über ein modernes Badezimmer. Die Lage der Wohnung ist äußerst vorteilhaft. Mit den nahegelegenen Busstationen Schlachthofstraße (ca. 320 m) und Klapheck (ca. 330 m) sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen schnell das Stadtzentrum. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie einen Supermarkt nur 330 Meter entfernt, was den Einkauf bequem und zeitsparend macht. Des Weiteren gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die zum Verweilen einladen, ideal für einen gemütlichen Abendessen mit Familie oder Freunden. Die Nähe zur VHS Walsum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende und Weiterbildungssuchende. Damit liegt alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Restaurants. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

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