Kaufpreis 258.000 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

26789 Leer (Ostfriesland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Obergeschosswohnung in Leer - Ideal als Kapitalanlage oder EigennutzungAchtung: nur noch 1 von 4 Einheiten verfügbar!Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in einem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und exklusiven Lage in 26789 Leer und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie nachhaltige Technik.Mit einer Wohnfläche von ca. 64,50 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung:.Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia.1 Schlafzimmer.modernes Badezimmer.HauswirtschaftsraumNachhaltigkeit & Technik:Das Gebäude wird gemäß den Anforderungen nach KfW QNG errichtet und erhält das Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude.Ausstattungshighlights:.Hochwertig gedämmte Gebäudehülle.Photovoltaikanlage.Luft-Wasser-Wärmepumpe.Geregelte Be- und Entlüftung mit WärmerückgewinnungDamit profitieren Sie von niedrigen Energiekosten, einem zukunftssicheren Standard und einer hohen Wertbeständigkeit.Lage:Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leer. Zentral, exklusiv und gleichzeitig ruhig - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zur Nordseeküste machen den Standort zusätzlich attraktiv.Eckdaten:.Wohnfläche: ca. 64,5 m².Zimmer: 2.Loggia.Neubau, KfW QNG-Standard.4 Wohneinheiten im GebäudeFazit:Ob als sichere Kapitalanlage oder komfortables Eigenheim - diese Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns gern an. Aktuell können noch alle Wohneinheiten aus dem Mehrparteienhaus erworben werden.

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