Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 6

Größe 180 m²

68549 Ilvesheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den über die Jahre hinweg stets gepflegten und instand gehaltenen Gesamtzustand. Auf einem ca. 405 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 180 m² Wohnfläche und damit ausreichend Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das Erdgeschoss bildet mit seinem weitläufigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Direkt angegliedert ist die Küche, so dass Sie nur kurze Wege zum Servieren Ihrer Köstlichkeiten haben. Von hier aus sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügig geschnittenen Schlafzimmer drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslicht-Bad sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer Werkstatt mehrere praktische Abstellräume sowie einen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders komfortabel ist der vorhandene Außenzugang zum Keller, der den Alltag spürbar erleichtert.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen davorliegenden Stellplatz.

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