Warmmiete 2.690 €

Zimmer 2

Größe 96 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Kaltmiete 2.400 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die charaktervolle Dachgeschoss-Architektur mit Gauben, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt.Ein großzügiger Wohnbereich geht fließend in die offene Wohnküche über und schafft so ein modernes, kommunikatives Raumgefühl - ideal für gemütliche Abende ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das separate Schlafzimmer bietet einen privaten Rückzugsort, während das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad keine Wünsche offenlässt.Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum ins Freie erweitert - perfekt für entspannte Stunden über den Dächern Poppenbüttels.Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes, nachhaltiges Wohnen. Ein fossilfreies Energiemanagement sowie eine raumweise individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgen für ein energieeffizientes und behagliches Raumklima.Bei der Ausstattung wurden ausschließlich ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller verwendet: Hochwertige Designvinyl- und Fliesenböden, edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und Keramag sowie stilvolle Armaturen von Hansa und Grohe unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller mit insgesamt 24 Fahrradstellplätzen, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Diese Neubau-Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für alle, die hochwertiges, nachhaltiges und ruhiges Wohnen in bester Lage von Poppenbüttel schätzen.

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