Kaufpreis 1.149.000 €
Zimmer 30
Größe 540 m²
18055 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Kapitalanlage befindet sich in begehrter Innenstadtlage der Hansestadt Rostock.Die gepflegte Immobilie bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, wertbeständig in zentrumsnaher Umgebung zu investieren. Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Hybridheiztechnologie (Luftwärmepumpe in Kombination mit einer modernen Gas-Brennwerttherme). Seit der Installation ermöglicht diese Technologie einen Endenergieverbrauch von ca. 62 kWh (m2xa)/ Energieeffizienzklasse B. Auch die Bäder und Küchen sind kürzlich modernisiert worden.Praktische Kellerräume sowie ein separater Fahrradabstellraum ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Stauraum für Mieter. Durch die zentrale Lage in der Hansestadt Rostock profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeiteinrichtungen. Ob zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt. Mit derzeit 63,7K Mieteinnahmen p.a. bietet diese Kapitalanlage auch aufgrund der Lage Wertsteigerungspotenzial und Investitionssicherheit.Ähnliche Angebote
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