Kaufpreis 1.580.000 €

Zimmer 8

Größe 217 m²

10245 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Rarität von 1926: Mit viel Sachverstand und Geschmack von Grund auf modernisiert Panoramablick mit freier Sicht auf das Wasser Diese Villa vereint historischen Charme mit modernster Technik. Das sorgsam aufgearbeitete und ergänzte Eichenparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während neue, bodentiefe Holzfenster die Wohnung fließend zum Garten öffnen. Die Terrasse bietet zudem praktischen Stauraum im Unterbau. Auch technisch ist das Objekt auf Neubauniveau: Alle Leitungen, die Elektrik sowie die Heizanlage wurden komplett erneuert. Abgerundet wird das Wohngefühl durch stilvolle Röhrenheizkörper und ein exklusives Designbad.“ Modernes Raumkonzept: Durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein flexibles Musik- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das große Master-Bedroom mit Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Räumen ideale Rückzugsmöglichkeiten. Eine Besonderheitt ist die Einliegerwohnung mit einen eigenen Eingang, einen Livingroom mit Gartenbezug, einer Wohnküche mit Spreeblick sowie ein eigenes Design-Duschbad.“ 217 m² Wohnfläche gesamt, davon 50 m2 Einliegerwohnung Keller 46m2 Ausbaupotenzial vorhanden Verkauf direkt vom Eigentümer Bitte keine Makleranfragen!

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