Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 4

Größe 95 m²

13086 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive, modern geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2021 in ruhiger und gefragter Lage von Berlin-Weißensee. Auf ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente - ideal für Paare und Familien.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Ein perfekter Ort zum Entspannen. Der integrierte Essbereich fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und im vergangenen Jahr in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgestaltet. Dabei entstand ein zusätzliches, praktisches Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice nutzen lässt. Bei Bedarf kann der ursprüngliche Grundriss unkompliziert wiederhergestellt werden, um beispielsweise ein großzügigeres Schlafzimmer zu schaffen.Ein besonderes Highlight: Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer der beiden Loggien. Dies sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl, viel Tageslicht und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Mehrere Einbauschränke sowie ausgewählte Möbelstücke (z. B. Hochbett) sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz runden dieses Angebot ideal ab, was besonders für Familien attraktiv ist. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit ruhiger Lage und einer familienfreundlichen Umgebung auf besonders gelungene Weise.

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