Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 4
Größe 137 m²
52372 Kreuzau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus aus den Jahren 1969/1970 befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-Duschbad und ein Schlafzimmer. Das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer bieten zudem direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne (unverbaubar).Das Untergeschoss verfügt über weitere Wohnfläche (ca. 50 m²), darunter zwei große, lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer, sowie zusätzliche Nutzräume mit Zugang zum Außenbereich.Ein nicht ausgebautes Dachgeschoss bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Das Dach ist gedämmt und zum Ausbau vorbereitet. (S. Bilder)Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, Kellerräume sowie ein hochwertiges Gartenhaus.Die ruhige Lage mit nur einem direkten Nachbarn und freiem Blick auf angrenzende Naturflächen garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität - ein echtes Zuhause für Naturliebhaber.So funktioniert es
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