Warmmiete 1.068 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

40477 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Nebenkosten: 134 €

Kaltmiete 934 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schlaf-/Wohnzimmer sind gleichgroße Räume, Arbeitszimmer etwas kleiner, alle Zimmer mit großer Fensterfläche, große Küche (Küchenzeile stellbar in L-Form, Fliesenspiegel, Abstellkammer mit Regalbrettern), gefliestes modernes Bad mit Wanne zum Entspannen und einem Fenster. Alle Zimmer sind weiß gestrichen und gehen von der quadratisch-großen Diele ab. Die Wohnung liegt sowohl zur Straßen- als auch Hofseite hinaus. Fenster mit Schallschutz-Isolierverglasung, 2 TAE, Gegensprechanlage, Laminat in Wildkirsch-Optik, PVC-Boden und Waschmaschinenanschluss in der Küche. Gasetagenheizung, über welche die Warmwasser- als auch Heizversorgung läuft = mieterseitiger Vertrag mit einem Energieversorger entsprechend Ihrem eigenen Verbrauch. Verbrauchsausweis für reine Heizkosten: B/C Lage: mitten im trendigen Viertel mit zahlreichen verschiedenartigen Restaurants, Cocktailbars, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig innerhalb von ca. 5 Gehminuten Rewe, Rossmann, Trinkgut, ALDI, Penny, TEDI, Netto, ALNATURA. Sehr gute öffentlichen Verkehrsanbindung in der Nähe (Linien 701, 704, 706, S6/S8, 733, 756/758, 721, 722, 834) sowie an die nahegelegene Autobahn A 52. Pkw = Anwohnerparkausweis vonnöten Ihr Profil für die Hausgemeinschaft: Ideal für einen Single oder einem Paar der Generation X, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden wollen. Alle in der Hausgemeinschaft legen Wert auf einen freundlichen und rücksichtsvollen Umgang miteinander. In Ihrem aussagekräftigen Intro wird um Angaben zu Ihrem Status, Alter, geregelte Einkommensverhältnisse (Festanstellung/Selbständige/r), negative Schufa, schuldenfrei, ob Sie als Einzelperson oder zu Zweit einziehen möchten, etc. gebeten. Zum Datenschutz: E-Mails von Mietinteressenten, die nicht zur Hausgemeinschaft passen würden oder keine bzw. unvollständige Angaben zu den vorgenannten Punkten enthalten, werden umgehend gelöscht. Bis zum Abschluss eines Mietvertrages ist das Wohnungsangebot freibleibend; es besteht kein Rechtsanspruch auf den Abschluss eines Mietvertrages. Nach einer Wohnungsbesichtigung erfolgt im Fall einer Zusage der Abschluss eines Mietvertrages sowie die Wohnungsübergabe mit Protokoll. Wir freuen uns auf Ihr Intro

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