Frisch renoviert, großer Kellerraum inklusive

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung und Keller in Magdeburg-Westerhüsen

Warmmiete 450 €
Zimmer 3
Größe 50 m²
39122 Magdeburg

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit ca. 49 m² Wohnfläche und eigenem Kellerraum. Ideal für eine gemütliche Einrichtung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 350 €
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Holsteiner Straße 31 in Magdeburg. Sie wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf insgesamt ca. 49 m² Wohnfläche verteilen sich: •ein Wohnzimmer, •ein Schlafzimmer, •eine Küche •sowie ein Badezimmer mit Dusche Durch den guten Schnitt lassen sich alle Räume funktional und gemütlich einrichten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für z. B. Fahrräder, Kisten oder Saisonartikel bietet. Zudem befinden sich am Objekt E-Ladesäulen. Das Haus wird aktuell mit einer zentralen Hybrid-Wärmepumpe als neuer Heizungsanlage ausgestattet. Diese moderne und energieeffiziente Technik sorgt langfristig für vergleichsweise niedrige Heizkosten und macht die Wohnung auch mit Blick auf zukünftige Energiepreise besonders attraktiv. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden. Keller, Laminat, Fliesen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Holsteiner Straße 31 in Magdeburg in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.

    In der Umgebung finden sich typischerweise:

    o Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Drogerie) in kurzer Entfernung
    o Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister meist in wenigen Minuten erreichbar
    o Öffentlicher Nahverkehr fußläufig (Bahnhof Magdeburg Südost)
    oje nach Lage: gute Anbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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