Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 6

Größe 189 m²

95632 Wunsiedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 3252Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1975 in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 524 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 189 m² und bietet durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung.Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit separatem WC, ein kleines zusätzliches Zimmer sowie ein Balkon. Das Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit separatem WC und einen weiteren Balkon. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt.Zur Ausstattung gehören außerdem ein Garten, ein Schuppen sowie eine Garage. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage am Ortsrand, die Nähe zum Wald sowie die gute Anbindung an Bahnhof, Gastronomie und den nahegelegenen Arbeitgeber LAPP Insulators.Energiedaten: EA-B, 273,0 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1975, EEK H

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