Warmmiete 1.070 €
Zimmer 1
Größe 82 m²
48249 Dülmen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 880 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohlfühlwohnung in Dülmen Auf diese Wohnung werden Sie sich freuen, wenn Sie die Tür aufschließen. Die Wohnung liegt in der dritten Etage und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 82 m² Wohnfläche verteilen. Die Nachbarschaft: Eine ruhige Wohngegend, hier wohnen meist Paare und Familien. Hier verfügen Sie über einen Platz an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört ein privater Balkon mit Süd/Westausrichtung! Die Ausstattung der drei Zimmer dieser Wohnung ist gehobener Standard mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Sie verfügen über ein offenes Wohn- Esszimmer, groß und hell und mit einem schönen Blick ins Freie. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer und Gästezimmer an. Oder Sie nutzen eines davon als ganz privates Refugium – zum ruhigen Arbeiten und zum Entspannen. Küche! Die Küche auf den Fotos wurde vor einigen Jahren von meinem Mieter ausgetauscht und kann bei Bedarf nach Absprache übernommen werden. BAD! Das Bad besticht durch edle Materialien, der weiße Waschtisch und die weißen Fliesen harmonieren perfekt zueinander. Die Wände sind edel, schlicht weiß gefliest. Das ist Entspannung pur für alle Sinne. SHOP & PARK! EDEKA, Lidl und ALDI sind mit dem Wagen fünf Minuten entfernt. Und Ihr Auto steht auf Ihrem eigenen Stellplatz – bequemer geht es eigentlich kaum. Diese Wohnung bietet alle Vorteile für zwei unabhängige Menschen 30 plus, die es gern angenehm und komfortabel haben wollen. Die helle und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt 0,8 km von Dülmens Stadtmitte entfernt mit schnellen Internet Kabelanschluss . Die Bahnstation ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Zugverbindung nach Münster ist halbstündig erreichbar – Fahrzeit 13-22 Minuten. Sie liegt in einem Wohngebiet auf der Bahnhofstraße, Dülmen. Von Privat ohne Provision + Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 Bezugsfrei! + Mietkosten: 880€ + Nebenkosten: 190€ + Stellplatz: 50€ + Kaution: Zwei Monatskaltmieten Ausstattung: + Wohn- Schlaf- Arbeitszimmer + Bad mit Dusche, Badewanne + (Süd-West)balkon + Privater Kellerraum + Gemeinschaftskellerraum, Trockenraum + Ein eigener PKW-Stellplatz + Fahrradkeller Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18. November 2013 Energieträger: Öl Energiekennwert in kWh/(m²*a): 119,0 Energieeffizienzklasse: -So funktioniert es
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