Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 6

Größe 174 m²

58135 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Baujahr: 1933

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1933 errichtete Einfamilienhaus in Hagen bietet viel Platz und eine vielseitig nutzbare Raumstruktur. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr vollständig heutigen Ausstattungsstandards und bietet daher Potenzial zur Modernisierung.Der Zugang erfolgt über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sich die Räume im Erdgeschoss erschließen. Direkt rechts liegen das Gäste-WC sowie das Treppenhaus, das die Verbindung zu den oberen Ebenen herstellt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Wohnzimmer, das durch seine Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Im hinteren Bereich des Erdgeschosses schließt sich die Küche an. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, an das ein Badezimmer angebunden ist. Sowohl von diesem Bereich als auch vom Wohnumfeld aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten, der gepflegt angelegt ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen darstellt.Das Obergeschoss ist ähnlich strukturiert und wird ebenfalls über eine zentrale Diele erschlossen. Hier stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer auf der rechten Seite sowie ein flexibel nutzbarer Wohnbereich auf der linken Seite zur Verfügung.Im weiteren Verlauf erreichen Sie die Küche im Obergeschoss. Angrenzend befinden sich ein Esszimmer sowie ein zusätzlicher Wohnraum. Von diesem aus gelangen Sie in einen angebauten Bereich, der bislang als Werkraum genutzt wurde. Dieser Raum bietet zudem einen direkten Zugang in den Garten.Durch die klare Trennung der Wohnbereiche und die großzügige Flächengestaltung eignet sich das Haus ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte - sei es für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

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