Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 5
Größe 80 m²
59229 Ahlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Substanz, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer gemütlichen Wohnatmosphäre - perfekt für Paare oder kleine Familien.Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zusätzlichem Stauraum auch ein separates WC im Untergeschoss.In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Die Heizungsanlage ,die Dämmung der Außenfassade sowie die Haustür wurden 2014 ausgetauscht und erneuert. 2022 wurden hochwertige dreifach verglaste Fenster eingebaut, die zusammen mit gedämmten Rollladenkästen und einem gedämmten Dach für eine gute Energieeffizienz sorgen. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet und somit bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Die Kellertür wurde ebenfalls erneuert.Auch im Detail zeigt sich die Immobilie gepflegt: Die Verkleidung des Heizkamins wurde 2023 erneuert. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und bietet eine solide Basis für den Alltag.Ein besonderes Highlight ist der schön angelegte Garten mit überdachter Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder als Spielbereich für Kinder. Der zum Teil neu gesetzte Zaun sorgt dabei für Privatsphäre und ein stimmiges Gesamtbild.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung - ein komfortabler Vorteil im Alltag.Die Immobilie befindet sich im östlichen Teil von Ahlen (Westfalen) und liegt in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung.