Kaufpreis 209.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

97074 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Ansprechpartner: Holmer Immobilien Herr Thomas HolmerTel: 01715403560E-Mail: [email protected] in diesem einladenden Apartment im begehrten Stadtteil Frauenland von Würzburg, egal ob Sie ein Domizil zur Eigennutzungsuchen, oder es als Geldanlage bevorzugen.Dieses gut erhaltene Wohnensemble, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen auf 57 m² eine optimale Kombination aus Funktionalität undWohnkomfort.Mit zwei hellen Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer und einer praktischen Küche ist dies der ideale Rückzugsort für Singles und Paare.Das Apartment befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen attraktiven Grundriss, der eine ideale Raumnutzung garantiert.AusstattungDas Apartment ist mit einer Einbauküche versehen und biete zusätzlich ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der gepflegte Zustand der Wohnung und die praktischen Ausstattungsmerkmale sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.SonstigesKontaktieren Sie uns unter Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten über dieses Portal, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was dieses gut geschnittene Apartment zu bieten hat!Nutzen Sie es selbst oder als Finanzanlage. Die Jahreskaltmiete beträgt zur Zeit 7.200,- €.WichtigDie Kaufpreishöhe trägt dem Rechnung, dass in absehbarer Zeit Sanierungen insbesondere im Bereich Zentralleitungsstrang und Aufzugsanlage im Gesamteigentum anstehen. Nach derzeitiger Kalkulation steht eine Sonderumlage etwa in Höhe von 30 T € für diese Wohneinheit im Laufe diesen oder nächsten Jahres an.

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