Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 4
Größe 128 m²
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
MeinRaum... In "versteckter" Wohnlage von 41812 Erkelenz finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großen Garten und Terrassen. Wohnfläche: ca. 128,58 m², inkl. Terrasse rückwärtig (lt. Information des Eigentümers) - zzgl. Terrassen im Gartenbereich Bauweise: - 1,5geschossige Massivbauweise - Satteldächer - Dachgaube - unterkellert - Aussenfassaden mit Verblendmauerwerk - Gaubenbereich und Kamin mit Zinkstehpfalz verkleidet - Dachabschlüsse seitlich mit Zinkstehpfalz verkleidet - Fenster- und Türelemente in Kunststoff mit Isolierverglasung - Fenster- und Türelement teils mit Rollladen, teils elektrisch betrieben - Terrassentüre und diverse Fenster mit weißen Läden - Dachrinnen und Fallrohre in Zink - Hauszuwegung bekiest - der Hauseingangsbereich ist über eine Stufe erreichbar - Hauseingangstüre in Kunststoff - Terrasse mit Überdachung - Garage, als Werkstatt und Lagerraum derzeit genutzt - Gas-Zentralheizung Raumaufteilung und Kurzbeschreibung: Erdgeschoss: Hauseingangsbereich - Herzlich Willkommen! Diele - Vinylboden Küche - Vinylboden, Arbeitsbereich gefliest - Zwischenflur mit Zugang in das Untergeschoss Essbereich - Fertigparkett Wohnen - Fertigparkett, Belichtung über sehr schöne Fenster, u.a. bietet ein Panoramafenster einen wunderbaren Blick in den Garten Flur - Garderobenbereich - Austritt auf die Terrasse / in den Garten Schlafen - Laminatboden Duschbad - Bodenfliesen, ausgestattet mit einer flachen Duschtasse, Waschbecken und Hänge-WC, Ablage in Holz, Handtuchheizkörper, Fenster Schlafen - Laminatboden Eine massive Holztreppe mit einem Edelstahlhandlauf führt Sie geradewegs ins Dachgeschoss: Hier empfängt Sie ein herrliches Bereich mit folgender Aufteilung: schöner großzügiger Raum mit einem Dachflächenfenster, Zugang in den: Schlafbereich - Laminatboden, großes Giebelfenster Gäste-WC - Bodenfliesen, ausgestattet mit einem Handwaschbecken und Hänge-WC Abstellbereich Untergeschoss: Flur zwei Keller-/Abstellräume Heizungsraum - hier ist die Heizungsanlage untergebracht, Gas-Zentralheizung Hauswirtschaftsraum - Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, WasserenthärtungsanlageNichts Passendes dabei?
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