Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 1
Größe 46 m²
22047 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Hamburg-Wandsbek: Diese moderne, vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² wurde 2019 kernsaniert und wird unvermietet verkauft. Ein großer Vorteil für Kaufinteressenten: Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Neuvermietungsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. ⸻ 🏠 Ausstattung * Vollständig möbliert * Hochwertiger Parkettboden * Großzügiger Wohn- und Schlafbereich * Separate Küche mit Fenster * Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank & Waschmaschine * Badezimmer mit Badewanne * Große Einbauschränke im Flur * Abstellkammer * Kellerraum * Hochwertige Sicht- und Sonnenschutzrollos ⸻ Besonderes Highlight Wohnung wird unvermietet verkauft. Provisionsfrei Ob selbst einziehen, als Pendlerwohnung nutzen oder neu vermieten – hier profitieren Sie von maximaler Flexibilität. ⸻ Lage Die Wohnung liegt am Friedrich-Ebert-Damm in Hamburg-Wandsbek – einem beliebten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Nähe zur Helmut-Schmidt-Universität * Gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt ⸻ Ideal für * Eigennutzer * Kapitalanleger * Pendler * Studierende * Eltern als Vorsorgeimmobilie ⸻ Eine moderne, sofort verfügbare Wohnung in gefragter Hamburger Lage – ideal als Zuhause oder wertstabile Investition. ⸻ 198.000 € VB – kurzfristig verfügbar ⸻Ähnliche Angebote
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