Warmmiete 1.245 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

97084 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Kaltmiete 1.245 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle und exklusiv möblierte 2,5- Zimmerwohnung in Würzburg/Heidingsfeld mit Balkon und WlanDie ca. 67m² große Wohnung, welche mit Vinyl-Parkettoptik ausgelegt ist, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und ist über einen separaten Eingang begehbar. Der Wohn- und Essbereich ist mit einem Sofa mit Couchtisch, Sideboard mit TV und einem Tisch mit vier Stühlen möbliert. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, welcher mit einem Tisch mit zwei Stühlen möbliert ist. Auf diesem kann man entspannen und den Alltagsstress vergessen. Die moderne Einbauküche ist mit einem Kühlschrank mit Gefrierschrank, Cerankochfeld mit Backofen, Spülmaschine, Toaster, Nespressomaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und sämtlichen Küchenutensilien ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett (180cm x 2m), Nachttisch und einem Kleiderschrank eingerichtet. Das helle fugenlose Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche, Regal und ein WC. Eine Abstellkammmer ist ebenfalls vorhanden. Diese bietet genügend Stauraum. Für mehr Platzbedarf kann für 180€ der Maisonettebereich dazugemietet werden. Dieser beinhaltet einen großen Raum, ein weiteres Bad mit Badewanne und ein Abstellraum. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, welches inkludiert ist. Ebenso befindet sich hier eine eigene Waschküche mit Waschtrockner. Zu der angegebenen Miete kommen die Kosten für Strom, Gas und Wasser nach Verbrauch hinzu. Eine 1-monatige Treppenreinigung muss je nach Aufwand dazugebucht werden. Bei Auszug wird eine Endreinigung je nach Aufwand mit der Kaution verrechnet. Die Bushaltestelle ist in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt Würzburg ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und einige Wanderwege und die schöne Natur laden zum Entspannen ein.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Kostenhinweis:Strom + Gas + Wasser nach Verbrauch; 1-monatige Treppenreinigung je nach Aufwand;180€ Aufschlag für separaten Raum + Bad;Endreinigung je nach AufwandNoch kein Energieausweis vorhanden.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

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