Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 23
30519 Hannover
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hannover-DöhrenZum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt acht Einheiten in guter und zentraler Lage von Döhren. Das vollvermietete Objekt umfasst sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 479 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 104,6 m².Die Gewerbeeinheit ist langfristig vermietet und stellt eine stabile sowie planbare Einnahmequelle dar. Die sieben Wohnungen überzeugen durch gefragte Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit in einem beliebten Stadtteil mit gewachsener Infrastruktur.Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sorgt für eine ausgewogene Mieterstruktur und macht die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hohen Wohnqualität unterstreicht die langfristige Werthaltigkeit des Objekts.Ein interessantes Investment für Anleger, die auf stabile Erträge und eine solide Mikrolage setzen.